Оформление покупки недвижимости проходит в течение двух-четырех месяцев. За этот время нотариусом изучаются все предоставленные документы. Затем между покупателем и продавцом заключается предварительный договор. В нем дается описание выбранного объекта недвижимости и условия приобретения жилья. При заключении предварительного договора производится оплата 10% от всей цены объекта недвижимости через расчетный счет нотариуса.
При выявлении затруднений, препятствующих заключению сделки, например, обременения недвижимости по праву наследства, или наличие залога, сделка аннулируется, а сумма предоплаты возвращается покупателю полностью. Если проблем не обнаружено, то нотариус подготавливает документы, и покупатель платит оставшуюся стоимость недвижимости и пошлину за оформление. Она также перечисляется на расчетный счет нотариуса, который после сделки и заключения договора передает ее продавцу. Продажа недвижимости в Бельгии разрешена как частному лицу, так и юридическому.
