Комментарии юристов

Неоспоримыми преимуществами гарантийного обязательства может быть безвозмездность и бессрочность. Обязательство составляется таким образом, чтобы компания гарантировала по решению суда возмещение ущерба в результате потери права собственности. При невыполнении компанией принятых на себя обязательств, клиент может обратиться в суд на основании имеющегося договора с компанией. В договоре все формулировки должны быть просты и понятны, так как неясность порождает широту мысли и создает трудности при их толковании.

Документы риэлтерской компании должны состоять из «Положения о порядке и условиях выдачи гарантийных полисов и исполнения обязательств по ним», правил страхования и самого гарантийного полиса, так как один без другого силы не имеет. Если документ называется «полисом», то должна быть в наличии соответствующая лицензия.

Если в «Положении о порядке… выдачи гарантийных полисов…» говорится, что все возникающие споры и претензии, не решенные путем взаимных переговоров, рассматривает примирительная комиссия, то решение этой комиссии не будет окончательным. В Российской Федерации последней инстанцией является арбитражный суд.