Лжеоформление сделок возможно в том случае, когда у мошенников имеется сговор с нотариусом или другим работником нотариального учреждения. Он при помощи служебного положения подделывает запись в реестре или делает обманным путем регистрацию сделки в органах юстиции. Покупателю говорят, что сделка зарегистрирована и с него берут деньги за квартиру в количестве заранее обговоренном. Продавцу помогают сделать настоящую регистрацию, при которой его берутся с помощью использования фальшивых документов с банковской карты. Так совершается продажа недвижимости по схеме «лженотариус» и «лжерегистрация», которая считается незаконной, но вернуть за нее деньги практически невозможно.
