Первым периодом юридической регистрации приобретения является утверждение официального договора между торговцем и покупателем. Договор может подписываться при помощи французского агента по недвижимости или через нотариуса и заверяться обеими сторонами. В договоре указывается критерии продажи, стоимость объекта, допустимые кредиты. На этой стадии избранный объект фиксируется за покупателем, то есть снимается с продажи. Аванс может быть возвращен, если покупатель не согласится приобретать его в учрежденный законом семидневный срок. После конца этого времени соглашение может быть ликвидировано, если не воплощается один из критериев, отображенных в соглашении. Таким образом, приобретатель утрачивает аванс, если отказывается от приобретения без оснований, воспроизведенных в договоре.
