Размер гостиничного сегмента рынка Дубаи составляет около 24000 номеров, расположенных в отелях разных категорий. К 2010 году предполагается построить еще 20000 номеров, чтобы покрыть имеющийся на данный момент спрос. Уровень роста предложения и спроса на гостиничные номера в Дубаи вырос примерно на 7% и 10% в год. Самыми востребованными периодами спроса на аренду иностранной недвижимости в Дубаи считаются осень, зима и весна. В это время в страну приезжает наибольшее количество туристов, которые не только стремятся провести на морских пляжах ОАЭ свой отдых, но и праздничные и выходные дни. Также в Дубаи в течение всего года организуются разнообразные корпоративные мероприятия, собрания, конференции компаниями со всего мира. В это время востребованными для проживания гостей становятся лучшие отели в Дубае, виллы и апартаменты с одной или двумя спальнями, а также номера в отеле.
Учитывая запросы и финансовые возможности потенциальных клиентов, инвесторы возводят зарубежную недвижимость класса «люкс». Она предполагает наличие общей инфраструктуры отелей и гольф-клубов согласно стандартам роскоши. Зарубежная недвижимость в Дубаи с брендом отеля может приобретаться для постоянного проживания и отдыха. Такие жилые партаменты или виллы имеют дополнительный сервис высокого качества. Также зарубежная недвижимость приобретается для инвестиций. Как правило, покупатели инвесторы стремятся приобрести недвижимость для последующего ее предоставления в аренду с помощью сети бронирования известным гостиничным операторам.
